Protégé : Koncept

Rue Jean Zay, 49000 Angers

5

Programme

Construction d’un ensemble immobilier de bureaux, logements et commerces

Concepteurs

  • SABH architecte mandataire

Commune

  • Angers

Maître(s) d'ouvrage(s)

  • Groupe Giboire

Thèmes

  • Architecture

Année de réalisation

2023

Surface(s)

10 132m² SP

Coûts

14 919 500€ HT

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Protégé : Halles Gourmandes d’Angers

2 Rue de la Poissonnerie, 49100 Angers

25

Programme

Construction de halles de marché et d’espaces de dégustation

Concepteurs

  • SABH

Commune

  • Angers

Maître(s) d'ouvrage(s)

  • Alter cités

Thèmes

  • Architecture

Année de réalisation

2023

Surface(s)

1538m² SP

Coûts

4 132 000€ HT

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Protégé : Réhabilitation et extension du groupe scolaire Pierre et Marie Curie

18 rue du Colonel de Sauveboeuf, 49000 Angers

26

Programme

Avec son architecture moderne, le groupe scolaire Pierre et Marie Curie, situé dans le quartier de Belle-Beille, en partie Nord-Ouest d’Angers à proximité de l’étang Saint-Nico¬las, a peu évolué depuis sa création. Le projet de restructuration et d’extension de l’école vise à améliorer la qualité d’accueil des élèves tout en l’enrichissant d’une restauration permettant de servir 270 repas par service et d’une crèche accueillant 18 berceaux. Il s’inscrit dans le cadre du programme d’aménagement de Rénovation Verte du quartier Grand Belle-Beille, lancée par la ville d’Angers en juillet 2018, qui s’organise autour de 3 axes fondamentaux : améliorer l’habitat, favoriser l’emploi et préserver l’environnement avec pour objectif final l’obtention de la labellisation Eco- Quartier.
Ainsi, notre réflexion et nos orientations se sont appuyées sur trois documents types : le programme, l’étude pré-opérationnelle de restructuration du groupe scolaire et la charte d’Eco quartier. En dialogue avec l’équipe de maîtrise d’œuvre urbaine du quartier et les services de la ville d’Angers, nous avons formulé un projet répondant aux ambitions d’exemplarité afin d’apporter une réponse optimale aux cibles environnementales retenues, à savoir :
– Améliorer la performance énergétique de l’équipement grâce à une rénovation du bâti et une connexion au réseau de chaleur urbain biomasse,
– Proposer des extensions performantes environnementalement,
– Préserver les ressources, les trames végétales, la porosité des sols, selon une gestion des eaux pluviales ambitieuse,
– Minimiser l’impact des extensions créées sur le contexte,
– Améliorer le confort des usagers du groupe scolaire et plus précisément le confort d’été,
– Ouvrir l’équipement sur le quartier en redéfinissant les parvis, l’accueil, les abords…

Concepteurs

  • Johanne SAN (architecte)

Commune

  • Angers

Maître(s) d'ouvrage(s)

  • Ville d'Angers

Thèmes

  • Architecture

Année de réalisation

2021

Surface(s)

3216 m² de SDP dont 1221 m² en extension et 1 995 m² en réhabilitation

Coûts

4 966 296 € HTdont : - coût bâtiment (réhabilitation et extension) = 4 222 270 € HT- coût démolition désamiantage = 122 712 € HT- coût VRD = 384 704 € HT- coût espaces verts = 236 610 € HT

Documents

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Protégé : Restructuration & extension de la maison de quartier « Le Trois-Mâts » à ANGERS

42 Place des Justices, 49000 Angers

25

Programme

Le projet consistait en l’extension permettant d’accueillir de nouvelles activités et la restructuration de la maison de Quartier « Le Trois-Mâts » pour une meilleur cohésions entre les différentes activités prenant place dans la maison de quartier.
Les nouveaux besoins étant la création d’une salle de danse, d’une salle polyvalente numérique, d’une salle activités, d’une salle de réunion, de sanitaire dont un sanitaire dédié à la petite enfance et de différents espaces techniques. La création de différents mobiliers (Assises / Banque d’accueil / Signalétiques / Rangements…) et d’une cabane tisanerie a été demandé pour unifier les différents espaces. Le budget estimé pour ce projet était de 730 000 €HT.

Concepteurs

  • Architecte D.P.L.G Sophie SEIGNEURIN

Commune

  • Angers

Maître(s) d'ouvrage(s)

  • Mairie d’ANGERS

Thèmes

  • Architecture

Année de réalisation

2021

Surface(s)

SHON : Bat 2 000m² extension 300m²

Coûts

909 300 € HT

Documents

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Protégé : Réhabilitation de l’ancien FJT en bureaux et bibliothèque/ludothèque

36 Bd Auguste Allonneau, 49100 Angers

26

Programme

Réhabilitation de l’ancien foyer de jeunes travailleurs avec un changement de destination.
Ce bâtiment accueille dorénavant les bureaux du service patrimoine de la Ville d’Angers (sur 5 niveaux), et une bibliothèque/ludothèque dans le quartier de Monplaisir, en plein restructuration

Concepteurs

  • LIONEL VIÉ & ASSOCIÉS (Mandataire)

Commune

  • Angers

Maître(s) d'ouvrage(s)

  • Ville d'Angers

Thèmes

  • Architecture

Année de réalisation

2023

Surface(s)

Surfaces de plancher : 3810 m²Surface utile des bureaux : 2317m²Surface utile de l’espace bibliothèque/ ludothèque : 1328m²

Coûts

Coût bâtiment réhabilitation : 5 072 955,52 € HTCoût aménagement extérieur : 464 901,50 € HT

Documents

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Protégé : EnergieSprong : domaine d’Auvergne

Rue d'Auvergne, 49000 Angers

27

Programme

L’expérimentation fructueuse sur 32 logements Podeliha à Angers a marqué le début de la démarche Energiesprong en Pays de la Loire.

Avec ce chantier précurseur, Podeliha a concilié deux éléments forts de son ADN : l’innovation et l’adaptation de son patrimoine au changement climatique.

EnergieSprong est une méthode de rénovation industrialisée des logements garantissant une consommation énergétique nulle. C’est-à-dire que le logement produit autant d’énergie qu’il en consomme. En résumé, il s’agit littéralement d’un « bouclier énergétique », qui est garantit dans le temps.

Programme des travaux :
Typologie : 32 pavillons R+1 (9 T4, 18 T5 et 5 T6)

Le chantier, en site occupé, englobait pour chaque logement :
– De nouvelles façades isolantes préfabriquées et industrialisées
– L’isolation des combles, le changement des menuiseries extérieurs, l’isolation des garages
– L’installation d’une PAC pour la production mixte eau chaude sanitaire et chauffage, en remplacement de la chaudière gaz
– Le changement des équipements sanitaires, l’embellissement des pièces humides (mur, plafond, faïence),
– L’intégration du porche d’entrée à la surface habitable, la réfection des réseaux d’eaux usées, celle des plafonds donnant sur les combles, le passage en cuisinière électrique (coupure du gaz) et la mise en sécurité électrique.
– Le remplacement de la couverture et l’installation des panneaux photovoltaïques

Concepteurs

  • JOHANNE SAN

Commune

  • Angers

Maître(s) d'ouvrage(s)

  • Podeliha

Thèmes

  • Habitat social

Année de réalisation

2022

Surface(s)

Surface habitable : 2 940m²

Coûts

Coût de la réhabilitation des 32 logements : 3.7 millions d'euros HT.

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Protégé : Maison de quartier des Hauts de Saint-Aubin

19 Rue Marie-Amélie Cambell, 49100 Angers

23

Programme

Maison de quartier composée de :
– 1 Pôle administratif
– 1 salle de spectacle pouvant accueillir 750 personnes debout + loges
– 1 grand pôle d’accueil intérieur et extérieur (accueil avec patio de 350m²)
– 1 Salle polyvalente
– 9 Salles d’activités (1 studio de répétition de musique, 2 salles d’accueil des familles, 1 salle dédiée à des ateliers cuisine, 1 salle d’activités diverses pour 40 personnes, 1 salle d’activités diverses pour 20 personnes, 1 salle dédiée aux arts plastiques, 1salle de danse, 1 salle multimédia)
– 1 Accueil de loisirs sans hébergement contenant 5 salles d’activités pour enfants de 6 à 18 ans + un pôle administratif

Concepteurs

  • LIONEL VIÉ & ASSOCIÉS (Mandataire)

Commune

  • Angers

Maître(s) d'ouvrage(s)

  • Ville d'Angers

Thèmes

  • Architecture

Année de réalisation

2023

Surface(s)

Surface de plancher : 2966, 55m²Surface utile : 2310m²

Coûts

Coût du bâtiment : 5 260 011,60 € HTCoût aménagement paysager : 174 790,54 € HT

Documents

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Protégé : Construction de l’Accueil de Loisirs Sans Hébergement “Les Cabanes du Lac”

49, avenue du Lac-de-Maine, 49100 Angers

25

Programme

Accueil de Loisirs sans hébergement.
Ce programme contient :
– 3 salles d’activités
– 1 salle polyvalente
– 1 restaurant dédié à la restaurant des enfants

Concepteurs

  • LIONEL VIÉ & ASSOCIÉS (Mandataire)

Commune

  • Angers

Maître(s) d'ouvrage(s)

  • Ville d'Angers

Thèmes

  • Architecture

Année de réalisation

2020

Surface(s)

Surface de plancher : 657m²Surface utiles : 639 m²

Coûts

Coût batiment : 1 348 139,23 € HTCoût aménagement extérieur : 80 260,00 € HT

Documents

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Protégé : Extension du bâtiment universitaire “la Passerelle”

2 rue Joseph Lakanal, 49000 Angers

38

Programme

Lieu d’accueil et d’échanges aux services de tous les étudiants regroupant :
– Le service Universitaire de Médecine Préventive et de Promotion de la Santé
– Le Service universitaire d’information, d’orientation et d’insertion professionnelle (SUIO-IP)
– Le relais Handicap
– La Direction de l’International et du Pôle mobilité entrante (Pôle administratif)
– L’association Terre des Sciences (Pôle administratif, salles de réunion)

Concepteurs

  • Architectures Chabenes et Scott

Commune

  • Angers

Maître(s) d'ouvrage(s)

  • Université D’Angers

Thèmes

  • Architecture

Année de réalisation

2023

Surface(s)

SP existant : 1160m² Surface SP créée : 1335m²Surface SP Totale : 2495m²

Coûts

Montant de travaux 2 685 957 €/HT

Documents

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Protégé : Résidence Compagnons du devoir

10 BOULEVARD DE L'ECCE HOMO, 49000 Angers

27

Programme

L’Association des Compagnons du Devoir et du Tour de France possède un site, à l’angle de la rue de l’Ecce Homo et du boulevard du Général Leclerc à Angers, qui comporte des locaux d’enseignement, des chambres et un lieu de stockage des archives nationales (Centre de la Mémoire) de l’association.

L’association a sollicité Podeliha pour réaliser deux opérations à « tiroirs »
– Phase 1 : La construction d’un bâtiment neuf comprenant 47 logements et des espaces communs (bail à construction). Il s’agit de cette opération, livrée en avril 2023, qui est présentée pour le Prix.

– Phase 2 : La réhabilitation et la mise en accessibilité d’un bâtiment existant permettant de réhabiliter 25 logements (bail à réhabilitation). La livraison est prévue début 2025.

L’opération présentée correspond à une extension/surélévation importante ancrée sur la structure d’un bâtiment existant. Ce nouveau bâtiment en R+3 a été construit sur l’espace de stockage des archives nationales. Le choix d’une structure mixte bois/métal avec recours à de la construction hors site construits hors site a permis de répondre aux enjeux du projet et aux contraintes fortes du chantier (accès, densité, nuisances, etc.).
Cette résidence de 47 logements pour les apprentis comprend 5 T1 et 42 T1 Bis à destination des compagnons ainsi qu’une salle de réunion, une extension du Centre de la Mémoire et une bibliothèque.

Concepteurs

  • CRESPY AUMONT

Commune

  • Angers

Maître(s) d'ouvrage(s)

  • Les Compagnons du Devoir et du Tour de France
  • Podeliha

Thèmes

  • Habitat social

Année de réalisation

2023

Surface(s)

Surface habitable / utile : 1330m²

Coûts

Coût de la construction des 47 logements : 2.8 millions d'euros HT.

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