Située à Avrillé, l’opération comprend la construction de 22 logements collectifs du T2 au T5 répartis sur 3 plots et 6 maisons individuelles groupées (2 T4 et 4 T5), en locatif social.
Chacun des plots des logements collectifs est singulier par sa répartition typologique et par son jeu de toitures. Les logements s’ouvrent sur les angles de chacun des plots afin de bénéficier d’une double orientation. Chacun des logements est prolongé d’un espace extérieur privatif généreux : de grandes terrasses au rez-de-chaussée et des balcons ou loggias dans les étages, d’une profondeur minimale de 2 m. Le contexte paysager et végétal participe à la bonne insertion des bâtiments dans le site en formant des protections solaires naturelles pour les façades les plus sensibles et plus particulièrement, à l’ouest et au sud. Enfin, la composition globale du projet en 3 plots favorise l’infiltration du végétal en cœur d’îlot et offre aux logements une préservation de l’intimité par une mise à distance des cheminements doux.
Les grandes lignes de l’aménagement paysager s’attachent à créer une transition végétale entre l’espace public et l’espace privé, respecter et favoriser les intimités (terrasses, jardins), favoriser la biodiversité. L’aménagement paysager de ce projet crée un petit cœur de nature, un îlot de biodiversité dans ce nouveau maillage urbain, qui est l’expression identitaire de la végétation bocagère préexistante à la création de ce nouveau quartier.
