Village des Aubrières

Rue du Grand Terrefort – Les Aubrières, 49400 SAINT-HILAIRE-SAINT-FLORENT

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Programme

Construction d’un Ehpad de 84 lits dont 14 lits en UPAD

Concepteurs

  • SABH architecte mandataire
  • Thomas Vajda architecte associé

Commune

  • SAINT-HILAIRE-SAINT-FLORENT

Maître(s) d'ouvrage(s)

  • SAUMUR HABITAT

Thèmes

  • Architecture

Année de réalisation

2023

Surface(s)

5616 m² SP

Coûts

7 920 000 € HT

Au sud-ouest de la ville de Saumur, le Village des Aubrières est situé sur un site périurbain au paysage en partie constitué et qui propose un point de vue sur la ville et son château.

Autocentré mais ouvert sur son contexte, sécurisé mais accueillant, le projet propose donc une mixité d’usages importante. La compostion de l’Ehpad de 84 lits, dont 14 en UPAD, s’agence naturellement autour de la place du village qui prend vie dans la continuité de l’accueil et qui s’ouvre sur le jardin sensoriel et d’agrément dédié à tous.

La vie intérieure du village s’articule sur le principe du bouclage des circulations tant sur l’organisation générale que celle plus spécifique des unités de vie, permettant ainsi de proposer un linéaire de parcours optimisé pour le personnel soignant en même temps qu’une diversité de déambulations pour les résidents. Pour cela, le projet propose un double principe de patios et d’espaces collectifs animant le cœur de chaque entité. L’éclairement naturel est ainsi privilégié en même temps que la centralité des espaces partagés dans les unités de vie et les espaces administratifs ou pôle de soins.

Ce lieu de vie ouvert sur son contexte permet le développement et l’épanouissement de chacun dans des espaces sains : qualité de la lumière, de l’air, de l’ergonomie, acoustique des lieux. L’atmosphère du lieu est en relation avec le thème proposé : au contact de la nature, organisé, stimulant l’échange et profondément humain.

Cité Penot

Rue Guy Doussard - BAGNEUX, 49400 SAUMUR

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Programme

Construction de 12 logements locatifs intermédiaires : Type II, Type III et Type IV après la démolition d’une cité d’urgence de 14 logements. L’ensemble est desservi par une voirie privative en impasse réalisée dans le cadre de l’opération.

Concepteurs

  • ATEA

Commune

  • SAUMUR

Maître(s) d'ouvrage(s)

  • SAUMUR HABITAT

Thèmes

  • Habitat social

Année de réalisation

2023

Surface(s)

846 m² SU

Coûts

Travaux (valeur 2022) : 1 362 000 € HT (démolition-désamiantage : 150 000 € HT / VRD Voirie : 150 000 € HT / Logements : 1 062 000 € HT)

Documents

Le projet s’intègre entre l’église de Bagneux et un ensemble pavillonnaire ancien à l’emplacement d’une ancienne cité de 14 logements.

Le projet présente 6 maisons de ville composées pour chacune d’un logement au RDC avec jardin et d’un logement en étage avec une grande terrasse desservie par un escalier extérieur situé à l’opposé du jardin à RDC. Tout en conservant une typologie de maisons de ville et des volumes et teintes s’intégrant dans le secteur, le projet s’attache à donner une nouvelle identité à cette ancienne cité par l’intermédiaire d’une écriture volontairement contemporaine.

Le programme constructif final présente 12 logements locatifs intermédiaires : type II, type III et type IV après la démolition des 14 logements de la cité d’urgence. L’ensemble est desservi par une voirie privative en impasse réalisée dans le cadre de l’opération.