Programme
Principaux enjeux :
> La valorisation d’une emprise foncière par la densification d’une « dent creuse » de centre-bourg.
> Le développement et la diversification de l’offre d’habitat des séniors par la construction de logements adaptés spécifiquement à l’avancée en âge, à destination de tous les habitants (diversité des ressources) et avec des financements variés (PLUS-PLAI-PLS), dans un projet global d’habitat intergénérationnel.
> La revitalisation du centre-bourg par la construction de locaux (1 commerce et 1 salle de convivialité) en cœur de ville participant à la réussite du programme global (enjeu d’animation et de lien social pour les logements dédiés aux séniors et la vie de la commune), et le développement d’un programme répondant aux besoins recensés par la collectivité.
Programme envisagé :
> 22 logements avec des financements diversifiés, dont une partie adaptée et réservée aux seniors.
> 1 salle de convivialité (environ 110 m²) imaginée comme un lieu de rencontre, d’échange, d’animation, principalement à destination des seniors de toute la commune (et pas seulement ceux du programme).
> 1 local commercial (environ 140 m²) orienté par une activité de type restauration de proximité (brasserie, bar, …), activité non présente sur la commune, en plein cœur de bourg avec une visibilité sur la place centrale, l’Eglise, l’école, la mairie.
Concepteurs
- Studio d’Architecture Xavier Gayraud
Commune
- Saint-Lambert-la-Potherie
Maître(s) d'ouvrage(s)
- SOCLOVA
Thèmes
- Habitat social
Année de réalisation
2024
Surface(s)
Surface de Plancher (générale) : 1 737 m² / SHAB : 1 356 m² (667.50 m² Intermédiaires + 688.40 m² Maisons) / Surface Utile (Salle de convivialité + commerce) : 279.30 m²
Coûts
2 400 000 € HT (hors VRD et démol)