Requalification et extension des espaces d’Emmaüs

Lieu dit Le Sauloup, 49070 Saint-Jean-de-Linières

297

Programme

Favoriser le réemploi et impliquer les usagers dans le processus de conception : d’une nouvelle salle de vente de 1160 m², de l’extension et la réfection du restaurant communautaire, de la requalification d’une ancienne salle de vente en ateliers plus fonctionnels et chauffés et de l’extension d’une des salles de vente d’origine par des auvents.

Concepteurs

  • Terrien Architectes

Commune

  • Saint-Jean-de-Linières

Maître(s) d'ouvrage(s)

  • Emmaüs France MOA - Emmaüs Angers MOA déléguée

Thèmes

  • Architecture

Année de réalisation

2023

Surface(s)

Créée : 1274 m² SP / Rénovée : 2633 m² SP

Coûts

Coûts 1 917 983 € HT

Documents

Primé à divers titres, le projet porte sur la création d’une nouvelle salle de vente de 1 160 m², l’extension et la réfection du restaurant communautaire, la requalification d’une ancienne salle de vente et enfin l’extension d’une des salles de vente d’origine. Le parti pris le plus singulier a été de favoriser le réemploi et impliquer les usagers dans le processus de conception. Dans cet objectif, des fenêtres neuves de hautes performances mais réformées en sortie de chaine pour erreur de cote ont été utilisées pour la réalisation de cette « façade manifeste » du réemploi, constituée d’un patchwork de menuiseries récupérées et de différentes époques : château néogothique XIXe, maisons XVe rénovée XXe, menuiseries d’hôtel particulier XVIIIe, mais aussi des menuiseries issues de la construction commune des pavillons et de l’architecture domestique. La mise en œuvre de cette façade s’est faite dans le cadre d’un chantier participatif. Elle est doublée d’une façade intérieure composée d’une alternance de menuiseries aluminium à double vitrage des années 80 et de pavés de verre de déstockage dont la composition multicolore fait danser la lumière sur les objets exposés. Les murs extérieurs sont en ossature bois et isolés en paille et métisse. Les poutres supportant la toiture terrasse proviennent de la déconstruction partielle de la structure de l’ancienne patinoire d’Angers et permettent d’offrir une visière de protection à l’ensoleillement d’été. Le sol du restaurant est en châtaigner massif et provient de la récupération d’un sol sportif rénové. Les cimaises de protection des murs sont en contre-plaqué post formé issus de camping-car. Le versant sud de la nouvelle salle des ventes est destiné à porter 337 capteurs photovoltaïques sur une surface de 573 m² en financement participatif. Les revêtements de mur à hauteur d’homme sont protégés par du contreplaqué de récupération de camping-car (chantier d’insertion). Les cloisonnements entre ateliers sont des cloisons modulaires récupérées sur une rénovation de bureau, leur protection antichoc est constituée d’un contreplaqué de récupération de camping-car (chantier de réinsertion). Les fenêtres extérieures ont été récupérées lors de la rénovation d’un ensemble de bureaux. L’isolation paille des murs à ossature bois a été réalisée dans le cadre d’un chantier participatif.

Maison pluriprofessionnelle de santé

30 route de Chacé, 49400 Bellevigne les Châteaux

264

Programme

Construction d’une maison pluriprofessionnelle de santé comprenant :

  • un pôle de médecine générale (6 cabinets)
  • un pôle dentaire (4 cabinets)
  • un pôle auxiliaires médicaux (6 cabinets)
  • un pôle mutualisé
  • un parking 66 places
  • des aménagements paysagers.

Concepteurs

  • RAUM

Commune

  • Bellevigne les Châteaux

Maître(s) d'ouvrage(s)

  • Commune de Bellevigne-les-Châteaux

Thèmes

  • Architecture

Année de réalisation

2024

Surface(s)

Parcelle : 6320 m² / Bâtiment : 893 m² SP / 813 m² SU

Coûts

Montant des travaux (valeur juillet 2022) : 2 928 030 € HT (aménagement extérieur : 378 030 € - bâtiment : 2 550 000 €)

Documents

L’opération répond à 3 enjeux majeurs. D’abord, la nécessité d’une intégration douce dans le paysage du vignoble en proposant un dialogue contemporain avec les dispositifs architecturaux du territoire. Ensuite, offrir un outil performant pour les professionnels comprenant un pôle de médecine générale (6 cabinets), un pôle dentaire (4 cabinets), un pôle auxiliaires médicaux (6 cabinets). Enfin, rendre lisible la maison de santé et son fonctionnement par pôles, en offrant des espaces de qualité pour les patients. Le premier enjeu du projet fut d’éviter la construction d’une architecture générique et décontextualisée « d’entrée de ville ». Pour cela, le projet prend le parti d’une architecture de toits et de corps de bâtiments distincts, en faisant référence aux corps de ferme qui gravitent autour d’une cour commune. La performance de l’outil de travail pour les professionnels est donnée par la qualité des espaces, leur capacité d’évolution, la simplicité et la lisibilité de fonctionnement de l’articulation des différents pôles. Chaque pôle se matérialise selon un corps de bâtiment autonome, avec la possibilité d’accès séparés (pour les professionnels ou pour une adaptation aux protocoles sanitaires). Le hall, l’accueil et les espaces interstitiels permettent de connecter l’ensemble des pôles avec un fonctionnement de guichet unique et profitent d’une grande transparence sur le jardin central et sur les vignes. Cette conception permettra d’envisager aisément les extensions futures avec des accès chantier différenciés des accès public. Tous les pôles fonctionnent sur le même principe : espaces d’accueil, d’attente et de secrétariat orientés vers l’intérieur du dispositif et sur le jardin central, qui s’inscrit ainsi dans la continuité des espaces d’attente. Les salles de consultation sont orientées vers l’extérieur et profitent de plus d’intimité avec des vues dégagées sur le paysage grâce à des façades vitrées sur le jardin central et des fenêtres sur allège d’1m20 sur l’extérieur ; des rideaux intérieurs et des stores extérieurs permettent également d’assurer le contrôle solaire. Le projet favorise l’usage de matériaux biosourcés et locaux : allèges pleines et certains pignons en blocs massifs de pierre de Chauvigny, façades et menuiseries en bois, protégées par des débords de toiture en zinc. L’usage de matériaux bruts et naturels ainsi que la proposition d’une architecture sobre et évolutive ont été les conditions d’un projet économe énergétiquement et financièrement.

Accueil et liaisons Maison France Services

15 avenue Legoulz de la Boulaie, 49150 Baugé-en-Anjou

247

Programme

Chapelle désacralisée restructurer pour assurer l’accueil de la Maison France Service en y insérant l’accueil et un bureau avec distribution des différents services via deux passerelles extérieures.

Concepteurs

  • DESarchitecture

Commune

  • Baugé-en-Anjou

Maître(s) d'ouvrage(s)

  • Commune de Baugé en Anjou

Thèmes

  • Architecture

Année de réalisation

2023

Surface(s)

192 m² SP avant travaux / 250 m² SP après travaux

Coûts

930 000 € HT (rénovation/restructuration, passerelles et aménagement extérieur)

Documents

Située en sortie est du centre de Baugé-en-Anjou, l’ancienne chapelle désacralisée accueille la Maison France Service. Profitant des niveaux existants proches entre la chapelle et les niveaux principaux des bâtiments administratifs existants, des passerelles sont disposées au sud et au nord-est pour distribuer les différents services. En continuité du socle existant de la chapelle, un parvis d’entrée est créé à l’ouest. Une boite métallique marque l’entrée et mène à l’accueil qui vient prendre place dans le chœur et une partie de la nef. Les transepts sont utilisés en bureau et autres locaux annexes. Le reste de la nef reçoit un espace d’exposition non isolé et non chauffé. Vu l’exposition des passerelles en grande partie à l’ombre toute la journée, le métal a été préféré au bois pour des questions de longévité. Le traitement épuré des passerelles et la simplicité des aménagement intérieurs contrastent avec les décorations de la chapelle. L’aménagement intérieur est réalisé en structure et parement bois. Des petites modifications ont été apportées à l’édifice originel comme la suppression du chéneau en toiture remplacé par une coyalure et des gouttières zinc, le déplacement des vitraux du transept vers la nef… Beaucoup de sols, vitraux et éléments menuisés ont été conservés et restaurés. L’espace accueil est largement ouvert par de larges baies pour contempler les ornements, voutes et vitraux.

Réhabilitation Aile des Élus à l’Hôtel de Ville de Saumur

Hôtel de Ville rue Molière CS 54030, 49408 SAUMUR

262

Programme

Mise en accessibilité des parties XIV et XV de l’Hôtel de Ville pour un accès par ascenseur au niveau 00.

Concepteurs

  • ATOME

Commune

  • SAUMUR

Maître(s) d'ouvrage(s)

  • Ville de Saumur

Thèmes

  • Architecture

Année de réalisation

2022

Surface(s)

230 m² SDO réhabilités

Coûts

453 751,35 € HT

Documents

Le projet vise la mise en accessibilité des parties XIV et XV de l’Hôtel de Ville pour accéder par ascenseur au niveau 00 et porte sur le réaménagement du Hall d’entrée, de l’aile à rez-de-chaussée du Cabinet des Élus, du Service Courrier et sur la suppression de la verrière côté Cours Saint-Jean.
L’ensemble, circulations verticales, horizontales, accès et bureaux, réactualise cette aile de la Mairie dans le respect de la valeur patrimoniale existante. Les conditions d’un accueil chaleureux et fluide du public sont ménagées, tout en affirmant clairement le caractère institutionnel des locaux. Une nouvelle élévation apparait au droit de la façade existante. Elle permet de libérer l’espace entre la Chapelle Saint-Jean et les bureaux. La menuiserie créée est surmontée d’une structure métallique servant de brise-soleil pour le Service Courrier. Elle est composée de tôles de modénature en acier Corten rappelant les éléments et le rythme des briques de la Tour en arrière-plan, liaisonnés par des tubes fins et ronds également en acier Corten. L’ossature et le garde-corps du balcon sont en acier laqué de teinte tuffeau. Le fond masquant l’ancien acrotère béton est réalisé via des panneaux de fibre-ciment texturés et de teinte tuffeau avec calepinage rappelant les pierres de taille, fixations invisibles. Le soubassement est enduit à la chaux. La Salle Molière est réaménagée avec un sanitaire conforme aux normes PMR et des placards de rangement.

Construction d’une tribune et de vestiaires de football

Rue du Stade, 49370 BECON-LES-GRANITS

262

Programme

Construction d’une tribune sur le terrain d’honneur et de vestiaires joueurs et arbitres donnant sur les deux terrains de football.

Concepteurs

  • AGENCE GREGOIRE ARCHITECTES

Commune

  • BECON-LES-GRANITS

Maître(s) d'ouvrage(s)

  • COMMUNE DE BECON-LES-GRANITS

Thèmes

  • Architecture

Année de réalisation

2023

Surface(s)

255 m² SU (vestiaires)

Coûts

1 030 000 euros HT

Documents

La nouvelle tribune du terrain d’honneur s’insère dans la topographie existante et s’encastre au centre du talus. Elle accueille les vestiaires joueurs et arbitres construits sur deux niveaux, s’implantant ainsi à l’altimétrie de chaque terrain de football. Les vestiaires hauts desservent le terrain d’entrainement nord et les vestiaires bas le terrain d’honneur au sud. L’accès à chaque niveau se fait donc de plein pied : directement depuis le terrain au nord, par deux accès latéraux, puis une coursive derrière la tribune au sud. La tribune est implantée au centre du terrain au sud pour bénéficier de la meilleure vision possible sur le terrain d’honneur. Elle suit la topographie existante du talus. Les deux niveaux sont reliés par un escalier extérieur qui suit la pente naturelle du talus existant, le long de la façade est du bâtiment. Le bâtiment est édifié en béton ton pierre claire. Les gradins de la tribune sont réalisés en béton préfabriqué. Leur teinte reste naturelle. Les gradins sont sécurisés en partie haute par des tôle métalliques perforées, décoratives, et laquées ton gris clair, formant garde-corps par rapport à la coursive d’accès aux vestiaires en contrebas. La partie haute des vestiaires recevra un bardage bois naturel prégrisé à faux claire-voie, accompagnant l’architecture de la salle du foot toute proche. La couverture de l’ensemble est assurée par une toiture monopente en bacs acier exposée au sud, couverte de panneaux photovoltaïques. Elle est supportée par une charpente en bois lamellé-collé. Au nord, un auvent (terrasson en zinc gris quartz) abrite la sortie des vestiaires. Les menuiseries sont en aluminium laqué ton gris moyen, reprenant la teinte du zinc gris quartz en périphérie des toitures. L’élévation sud, à l’arrière de la coursive, se teinte au rez-de-chaussée de touches colorées grises et vertes, distinguant simplement les équipes adverses. Ce projet affirme une architecture sobre et durable, qui s’inscrit parfaitement dans la topographie et l’environnement.

EHPAD de Sevret

3 rue de Sevret, 49120 Saint Georges des Gardes

262

Programme

Construction d’une extension (nouvel accueil et “salle des familles”), restructuration partielle au rez-de-chaussée et construction de 12 logements collectifs à destination de personnes âgées autonomes.

Concepteurs

  • AGENCE GREGOIRE ARCHITECTES

Commune

  • Saint Georges des Gardes

Maître(s) d'ouvrage(s)

  • EHPAD DE SEVRET (partie EHPAD) - ACAOAB (partie logements)

Thèmes

  • Architecture

Année de réalisation

2022

Surface(s)

971 m² SP créés

Coûts

2 060 000 € HT

Documents

Le projet porte sur la construction des 12 logements collectifs, en continuité de l’extension de l’EHPAD de Sevret (avec nouvel accueil, salle des familles et restructuration partielle du rez-de-chaussée). La salle des familles constitue un volume assurant la transition entre l’EHPAD et le projet de logements. Il présente un rez-de-chaussée en surplomb du terrain. Il est édifié en maçonnerie traditionnelle enduite et peinte ton pierre très claire. Il est couvert par une toiture terrasse. Le bâtiment des 12 logements collectifs présente trois niveaux. Cet édifice s’inscrit dans la déclivité du terrain et présente une certaine continuité avec le volume de l’EHPAD et est orienté est/ouest. En façade ouest ont été regroupés les espaces servants : circulations et ascenseur. Les logements sont des T2 et T3. L’ensemble des T2 est mono-orienté à l’est. Les T3, en extrémité de bâtiment, bénéficient d’orientations est, nord et ouest. Tous les logements bénéficient de terrasses ou balcons en façade est, vers le panorama champêtre. Ces espaces sont tous couverts. Les balcons s’appuient sur une structure métallique indépendante, laquée ton gris clair. Des claustras en lames d’aluminium laqué ton gris clair permettent l’intimisation des balcons. Un auvent réalisé dans le creux de la façade Ouest en rez-de-jardin signale l’entrée de l’immeuble. L’orientation des logements privilégie la vue de ceux-ci sur un environnement champêtre de qualité.

École élémentaire Bellevue

1 rue Paul Jacquemin, 49610 Mûrs-Erigné

259

Programme

Désamiantage et mise à nu de la structure du bâtiment existant, restructuration complète.

Concepteurs

  • AGENCE GREGOIRE ARCHITECTES

Commune

  • Mûrs-Erigné

Maître(s) d'ouvrage(s)

  • VILLE DE MURS-ERIGNE

Thèmes

  • Architecture

Année de réalisation

2020

Surface(s)

1 205 m² SDO

Coûts

1 655 000 € HT

Documents

Le projet présenté a pour objectif la rénovation thermique, la restructuration et l’extension du bâtiment élémentaire du groupe scolaire Bellevue. Le bâtiment élémentaire présente un bâtiment longitudinal orienté nord/sud sur deux niveaux. Sa façade nord actuelle est très « fermée » ; sa façade sud présente de larges ouvertures. Sur les façades nord et sud, les menuiseries et les panneaux de remplissage entre poteaux seront intégralement déposées. Les nouvelles façades nord, est et sud sont constituées de murs à ossature bois isolés et fixés sur les poteaux béton existants ou sur la maçonnerie existante. Ces murs manteaux reçoivent un bardage bois naturel pré grisé à faux claire-voie en pin Douglas. Pour assurer le confort thermique d’été, des brises-soleil métalliques sont positionnés en façade sud, au droit des linteaux de toutes les menuiseries. La façade nord reste relativement opaque. L’extension créée en pignon ouest du bâtiment existant s’inscrit dans une continuité des façades nord et sud. La conception du projet a pour objectif de présenter un bâtiment durable et pérenne, mettant en avant un matériau renouvelable : le bois, déjà présent sur les équipements publics existant à proximité de ce bâtiment. Le bois est associé à une couleur vive et joyeuse : le jaune primaire, qui ponctue les façades et signale efficacement l’équipement public. La restructuration et extension du bâtiment de l’école élémentaire permet de requalifier un bâtiment existant « énergivore » en un équipement sobre. Il présentera une image renouvelée et contemporaine.

Lycée de Narcé

3 route de Narcé, 49800 BRAIN-SUR-L'AUTHION

243

Programme

Reconstruction des ateliers de pratique professionnelle, construction d’un bâtiment d’enseignement général, d’une mini déchetterie et d’une chaufferie biomasse pour l’ensemble du site.

Concepteurs

  • AGENCE GREGOIRE ARCHITECTE (Mandataire) et PELLEAU & Associés (Architecte associé)

Commune

  • BRAIN-SUR-L'AUTHION

Maître(s) d'ouvrage(s)

  • REGION PAYS DE LA LOIRE

Thèmes

  • Architecture

Année de réalisation

2023

Surface(s)

13 136 m² SP / 19 178 m² SHOB

Coûts

22 290 000 € HT

Documents

L’opération porte sur la reconstruction des ateliers de pratique professionnelle, la construction d’un bâtiment d’enseignement général, d’une mini déchetterie et d’une chaufferie biomasse pour l’ensemble du site. Les bâtiments s’articulent autour de la vaste aire de service centrale, véritable cœur logistique concentrant les approvisionnements et les évacuations. Cette vaste opération de reconstruction offre l’opportunité de créer un lieu fédérateur au cœur du lycée. L’organisation et la forme des locaux permettent à chaque filière d’enseignement de s’insérer dans la composition de ce vaste ensemble : chaque pôle fonctionne en autonomie, avec la possibilité mutualiser certaines fonctions. Le béton brut lasuré a été retenu pour tous les soubassements et les volumes bas en raison de sa résistance mécanique et sa facilité d’entretien. Les volumes hauts, plus légers, sont habillés de bardage métallique. Les sheds, diffusant largement la lumière naturelle, sont signalés par leur habillage bois. Depuis l’entrée de l’établissement, les façades visibles de la filière automobile sont adoucies par l’effet de “vague” des sheds. Les travées en proue de chaque bâtiment sont moins élevées, elles assurent ainsi une progression visuelle avec les bâtiments existants. La façade, orientée est, présente des bâtiments organisés en “peigne”, de forme simple. Ils présentent des touches vivement colorées qui rythment les façades et renseignent sur les fonctions abritées par chaque bâtiment. Ces redents sont conçus pour créer des cours protégées des vents dominants.

Physallis : une cave “nature

LE PLESSIS, 49750 SAINT LAMBERT DU LATTAY

278

Programme

Construction d’un espace de stockage clos couvert de 40 m², stable en hygrométrie et température et d’un préau (espace couvert pour la mise en bouteille, l’étiquetage et la dégustation).

Concepteurs

  • conception associée : Nathalie Gaag et Brice Mathey - chantier : "the international Love-shack company"

Commune

  • SAINT LAMBERT DU LATTAY

Maître(s) d'ouvrage(s)

  • PATRICK DESPLATS - vigneron

Thèmes

  • Architecture

Année de réalisation

2023

Surface(s)

40 m² SP

Coûts

Inconnu à ce jour (auto-construction partielle et ouvrages à terminer)

Documents

Patrick Desplats œuvre à la création de vins en résonance avec l’humain et la nature. Peu à peu, il a délaissé le superflu de la viticulture et de la vinification pour accompagner ses vignes puis ses vins dans une expression peu alcoolisée, aromatique, pure. N’utilisant quasiment plus ni pétrole ni nucléaire, ne travaillant plus ses sols mécaniquement, dépalissant ses vignes et les faisant pour partie courir dans les arbres, ne traitant qu’avec des tisanes de sa confection, il élève des vins vivants en amphore de terre cuite enterrées. La cave créée accueille la suite de la vie du vin, tout en gravitaire. La mise en bouteille, puis le stockage et l’étiquetage. Dans cette logique d’harmonie avec son environnement, Patrick Desplats a souhaité créer une cave s’intégrant en douceur dans son site, de manière sobre et organique. Une cave de terre crue, toute de courbes et végétalisée, a ainsi été façonnée, de multiples mains, dans le partage et la joie. Les besoins fondamentaux d’une cave sont d’assurer une stabilité en termes d’hygrométrie et de température. Le choix d’un écrin de terre crue ventilé naturellement fut une évidence. Cette construction insolite constitue un espace de stockage clos couvert de 40 m² et d’un préau (espace couvert pour la mise en bouteille, l’étiquetage et la dégustation).

Chai viticole avec caveau de dégustation

7 chemin de la Godelière, 49610 SAINTE-MÉLAINE-SUR-AUBANCE

265

Programme

Construction d’une extension et réhabilitation d’un chai viticole en vue d’accueillir des visiteurs et d’agrandir les zones de production, de stockage et de conditionnement.

Concepteurs

  • ATOME

Commune

  • SAINTE-MÉLAINE-SUR-AUBANCE

Maître(s) d'ouvrage(s)

  • SCEA PAPIN & ASSOCIÉS

Thèmes

  • Architecture

Année de réalisation

2023

Surface(s)

Extension : 153 m² surface réhabilitée / rénovée : 635 m² / Surface totale : 788 m²

Coûts

1 476 933,70 € HT

Documents

La construction de ce chai vient s’implanter en enfilade des hangars existants. Sa volumétrie plus étroite est calquée sur le bâti local traditionnel en longère. Le projet affirme la singularité du chai par le traitement bois et schiste de ses élévations. Inspiré par la typologie des vieux hangars agricoles ou anciens séchoirs à tabac de la région, le parement est constitué de clins horizontaux de bois clairs et rythmé de montants verticaux réguliers de même nature. En protection des bas de murs les plus exposés, les élévations côté voies sont traitées avec un soubassement en maçonnerie de pierres de schistes en réemploi. Les élévations de l’extension largement exposées au sud et à l’ouest disposent de brises soleil périphériques contribuant à la fois au confort d’été mais aussi à la transition douce et progressive depuis les espaces extérieurs vers l’intérieur. Côté Chemin, les châssis vitrés sont protégés par des clins horizontaux permettant des vues sur les vignes de la propriété au nord, tout en affirmant l’intimité vis-à-vis de la rue. Côté cour, l’entrée principale du caveau/boutique est identifiée par des ouvertures larges, généreuses et protégées de brises-soleil horizontaux. L’espace “VIP” s’ouvre largement côté ouest sur une terrasse bordée d’un muret de schiste. Le nouveau hangar adossé en continuité du volume existant reprend à l’identique son profil.